Immersa nella quiete delle colline toscane, tra i pittoreschi comuni di Massarosa e Camaiore, in località Pedona, proponiamo in vendita una magnifica villa padronale con dependance, incastonata in un comprensorio esclusivo di circa 8 ettari di terreno privato.

La Proprietà Principale

La villa, di ampie dimensioni e dallo stile classico ed elegante, si affaccia su uno straordinario panorama che spazia dal verde delle colline fino al mare. Gli interni, luminosi e raffinati, offrono spazi generosi per la vita quotidiana e per l’accoglienza, con ambienti perfetti per una residenza di rappresentanza o per un utilizzo ricettivo di alto livello.

Piscina e Spazi Esterni

All’esterno, il cuore della proprietà è una piscina scenografica di grandi dimensioni, incorniciata da solarium e aree relax, ideale per momenti di benessere e convivialità. Il parco circostante, con uliveti, boschi e ampie radure, garantisce privacy assoluta e un contatto autentico con la natura toscana.

Dependance e Altri Edifici

A completare la residenza principale, una dependance indipendente, perfetta come guest house o residenza per il personale, oltre a un ulteriore edificio composto da tre appartamenti autonomi, ideale per ospiti, affitti turistici o attività agrituristica.

Stalle e Potenziale Edificatorio

Nel comprensorio sono presenti anche stalle e strutture agricole, con interessante potenziale edificatorio, che offre molteplici possibilità di sviluppo: ampliamento residenziale, realizzazione di ulteriori unità abitative, centro benessere o spazi per attività equestre. Posizione La località Pedona gode di un’eccellente posizione collinare, facilmente accessibile, a pochi minuti dai centri di Camaiore e Massarosa e a breve distanza dalle spiagge della Versilia, da Lucca e dall’aeroporto di Pisa.