Nel sud-est della Repubblica Dominicana, in una delle località più apprezzate dei Caraibi, proponiamo due lotti contigui per una superficie complessiva di 1.113 m², con destinazione turistico-residenziale.

COMPOSIZIONE

Lotto 1: 628,91 m² (circa 20,6 x 30,5 m)
Lotto 2: 483,68 m² (circa 15,9 x 30,5 m)
Superficie complessiva: 1.113 m² (circa 36,5 x 30,5 m), terreno pianeggiante.
Ciascun lotto dispone di un proprio titolo di proprietà. I due lotti sono proposti congiuntamente; la cessione separata potrà essere valutata solo in presenza di più richieste.

POSIZIONE

Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla, a 584 metri in linea d’aria dal mare (circa 7 minuti a piedi), vicino al centro di Bayahibe e ai servizi. Nelle vicinanze: Playa Dominicus (Bandiera Blu), il Parco Nazionale Cotubanamá e il molo da cui partono le imbarcazioni per l’Isola Saona. L’aeroporto internazionale di La Romana e Casa de Campo distano circa 20 minuti.

POTENZIALITÀ

La destinazione turistico-residenziale consente diverse soluzioni: una residenza privata, una struttura ricettiva di dimensioni contenute (indicativamente 4-5 unità) oppure un piccolo complesso fino a 18 unità tra monolocali e bilocali*. Su richiesta è disponibile uno studio di progetto redatto da un architetto italiano, da adattare e sottoporre ad approvazione.
* Dato indicativo, soggetto a verifica delle condizioni urbanistiche vigenti.

DOCUMENTAZIONE E GARANZIE

Titoli di proprietà regolari e coordinate catastali definite. La compravendita è seguita da uno studio legale di Santo Domingo, che verifica titolo, corrispondenza catastale e contratti prima di qualsiasi sottoscrizione; l’atto è stipulato davanti a un avvocato abilitato. La documentazione è a disposizione anche del legale di fiducia dell’acquirente.

PREZZO

240.000 USD per i due lotti (circa 216 USD/m²), in linea con i valori di zona (170-230 USD/m²).

Scheda tecnica, fotografie, planimetria e documentazione disponibili su richiesta.

Ulteriori informazioni: bayaparaiso.com